Si la franchise est ouverte à tous les profils, dans l’immobilier, qui est une profession réglementée, il faut posséder une carte professionnelle pour pouvoir exercer. Cette dernière peut s’obtenir de différentes manières. Pour ouvrir une agence immobilière en franchise, il faut donc, avant de choisir sa franchise en Tunisie, s’assurer de pouvoir obtenir ce précieux sésame.
Diplome & Agrément : l’immobilier, une profession réglementée
Agent immobilier est une activité soumise à un cahier des charges en Tunisie: Arrêté du ministre du commerce du 26 juillet 2001, portant approbation du cahier des charges relatif à l’exercice de la profession d’agent immobilier. Direction régionale chargée du commerce du lieu d’exercice de l’activité demandée Métiers et Services
Comment choisir son réseau de franchise immobilière ?
Pour choisir celui avec lequel vous allez décider de vous lancer, il est nécessaire de vous poser les bonnes questions. Ainsi, vous devez vous assurer que votre franchiseur vous propose un concept original, qu’il fait régulièrement évoluer pour rester compétitif. Il faut absolument demander aux enseignes rencontrées comment elles transmettent leur savoir-faire. La durée de la formation est un élément assez révélateur et, généralement, dans l’immobilier, elle est plutôt longue. Vous devez également interroger les réseaux sur le processus d’accompagnement des franchisés mis en place. Vous pouvez également tout à fait rencontrer des franchisés déjà installés (leurs coordonnées doivent être indiquées dans le DIP). Eux-seuls pourront vous donner la réalité du terrain. Enfin, n’hésitez pas à étudier de près les chiffres communiqués par le franchiseur, si besoin à l’aide d’un expert. Il faut savoir que certains réseaux proposent à leurs futurs membres d’effectuer des journées « découverte ». C’est un bon moyen de s’immerger au coeur d’une enseigne et de vérifier que le domaine d’activité et l’ambiance du réseau vous conviennent.
Quel profil pour ouvrir une agence immobilière en franchise
Il existe autant de profils que d’agents immobiliers ! Ces derniers ont quand même des compétences et des aptitudes communes. Ainsi, un agent immobilier compétent doit connaître les bases de son métier. Il doit maîtriser les techniques de ventes et les aspects juridiques et réglementaires. Il doit également être au fait de son marché local et garder un œil sur le marché national.
Un bon agent immobilier doit également être motivé et faire preuve de pugnacité. Il doit avoir un grand sens de l’écoute pour accompagner au mieux ses clients. Il doit aussi avoir un bon sens de la négociation, voire de la diplomatie.
Les réseaux de franchise recherchent avant tout des franchisés capables de faire manager une équipe, dotés de capacité de gestion et ayant un très fort tempérament commercial.
Combien ça coûte d’ouvrir une agence immobilière en franchise ?
Pour rejoindre un réseau de franchise immobilier , les candidats à la franchise doivent posséder un apport personnel compris entre 60 000 et pour 75 000 Dinars selon les réseaux pour un investissement global qui peut d’élever jusqu’à 160 000 dinars Tunisiens. Les conditions d’accès varient en fonction des réseaux, de leur notoriété ou encore de degré d’assistance et d’accompagnement qu’ils proposent.
