Étape 1 : Identifier les 3 meilleurs agence immobilière pour votre projet
La proximité entre votre bien et l’agence est une bonne information mais elle ne suffit pas à elle seule à évaluer la connaissance de l’agence immobilière sur le marché local. Une agence ayant récemment vendu un bien proche du vôtre sera la plus à même de répondre à vos besoins.Pour compléter cette recherche, vous pouvez aussi vérifier les avis clients sur facebook ou google pour vous faire une idée du niveau de satisfaction de sa clientèle.Enfin, il ne faut pas hésiter à varier les profils d’agences que vous allez consulter car chacune répond à des besoins spécifiques. Les agences de grands réseaux immobiliers ou indépendantes sont souvent très connues, ont une expertise locale dans un secteur assez large et ont une vitrine en plein cœur de la ville. Les mandataires quant à eux misent sur un accompagnement personnalisé, ont une expertise locale très ciblée dans une zone définie et n’ont pas de vitrine physique.
Parmi ces différents types de pro, vous en trouverez forcément un qui répondra à vos attentes. Votre choix doit se porter avant tout sur les compétences du professionnel, son expérience, savoir-faire, savoir-être sans oublier sa politique commerciale. Alors, prêt à faire votre sélection ?
Étape 2 : Choisir la meilleure agence pour vendre
Vous avez déjà consulté 3 agences mais il n’est pas facile de confier votre vente à l’une d’entre elles. Pour évaluer leur sérieux, vous pouvez vous appuyer sur leur rapport d’estimation de votre bien : est-ce le bon prix de vente ? Vous pouvez regarder toutes les informations utilisées (étude de marché, biens vendus similaires…) pour comprendre ce prix.Votre premier contact avec les différents agents est également primordial : quel est celui qui vous a donné le plus envie de travailler avec lui ?Le montant des honoraires ainsi que les prestations associées sont des points à aborder rapidement. L’agent qui vous apportera les meilleures réponses à ces questions est celui qui correspond le mieux à votre projet.
